Po Slovensku vyrastá viacero čiernych stavieb, jedna bývalá v Petržalke pod názvom ABA 1 Betliarska získala nedávno kolaudačné rozhodnutie. Podľa vedenia bratislavskej mestskej časti v rozpore so zákonom a v neprospech obyvateľov a samosprávy. Dôvodom je nárast počtu bytov a naopak zníženie množstva parkovísk.
Pôvodne malo v projekte, ktorého developerom je spoločnosť T.I.E.S., vzniknúť 39 apartmánov a 27 bytov. Od februára sa už hovorí o 69 bytoch a 32 apartmánoch. Tie vznikli rozdelením veľkých bytov na v súčasnosti žiadané menšie.
K tomu sa mal nepriamo úmerne znížiť počet parkovacích miest – z chystaných 174 na 105, hoci stavba vyrástla na bývalom parkovisku pre paneláky v susedstve, ktorých obyvatelia stratili desiatky státí. Cena bytov pri výmere 23 – 104 štvorcových metrov sa dnes hýbe okolo 1 700 eur/m2 vrátane DPH, čo oproti informáciám zo začiatku vlaňajška predstavuje nárast o zhruba 100 eur na štvorec.
Webstránka predajcu hovorí o niečo viac než polovici predaných bytov, zvyšok je buď voľný alebo rezervovaný. ABA 1 získala kolaudačné rozhodnutie tento rok, napriek námietkam mestskej časti nadobudlo koncom marca právoplatnosť.
„V novembri 2011 požiadal stavebník o kolaudačné rozhodnutie, ktoré sme prerušili preto, že stavba sa uskutočnila v rozpore so stavebným povolením tak v počte bytov, apartmánov ako aj v počte parkovacích miest,“ informuje hovorkyňa Petržalky Mária Grebeňová-Laczová. Podľa nej napokon povolenie pri odvolaní sa investora odobril Krajský stavebný úrad.
Niekdajšia čierna stavba, o ktorej sa hovorí už od roku 1996 tak definitívne odobrili. Pritom v polovici 90. rokov minulého storočia získal investor stavebné povolenie na obchodné centrum a garáže, ktoré chcel nový vlastník v roku 2003 zmenou stavby premeniť na obytný dom. Mestská časť s tým nesúhlasila, no investor pokračoval v rozpore s tým. Napokon Petržalka pod tlakom súhlasného stanoviska magistrátu zmenu stavby povolila, no hovorila dokopy o 66 jednotkách. Dnes z nich je 103.
Za investorskou spoločnosťou T.I.E.S. stoja Oľga a Peter Baligovci, personálne prepojení aj s firmou ABA 1, či Land Group. V druhej menovanej figurujú mená ako Ivan Feješ, či Jozef Fedorkovič, známy z kauzy okolo dlho medializovanej petržalskej multifunkčnej haly Danube Arena.
Vizualizácia - ABA 1 Betliarska
