Počet dokončených bytov sa v treťom štvrťroku medziročne znížil o 1,7 percenta, na 3 427 bytov, informoval Štatistický úrad SR. V súkromnom sektore je úbytok len 0,6 percenta, vo verejnom skoro pätnásť percent. Len v rodinných domoch štatistici zaznamenali vyše trinásťpercentný rast.
Najviac bytov bolo dokončených v Bratislavskom a Trnavskom kraji, na chvoste je už dlho Banskobystrický kraj. Situácia sa môže zlepšiť, keď začne výstavba 114 nových bytov, ktorú developer VAV Invest chystá na budúci rok. V pláne má 225 bytov, blízko Europa Shopping Center.
Za deväť mesiacov tohto roka bolo dokončených 9 695 bytov, čo znamená len malý medziročný rast na úrovni 0,3 percenta. Dve tretiny boli v rodinných domoch a táto najdynamickejšia kategória zaznamenala až deväťpercentný medziročný rast. Vo verejnom sektore pribudlo 692 bytov, o tretinu menej ako vlani. Zvyšných 9 003 bytov dokončili súkromní investori, medziročne viac o 4,3 percenta.
Finišovali viacerí. YIT Reding už skolaudoval 39 bytov v Dúbravke, v rámci druhej etapy projektu Tarjane a už skoršie rozbehol aj výstavbu prvého objektu v rámci projektu Kivikko. Ten má byť dokončený v prvom polroku 2015 a spolu tri bytovky v bratislavskom Novom Meste ponúknu 130 bytov. V Rači Corwin Capital dostavuje Rinzle s 88 bytmi.
Jégého alej - ilustračné foto Zdroj: Milan David
Martinský Stephanus s 59 bytmi rástol dlhšie. Začali ho stavať už v kríze, v roku 2009. Pôvodných osem podlaží bratislavský developer H&D Real znížil o dve a ubral tak desať bytov. Menil sa koncept, na nízkoenergetický a primárnym kritériom pre materiál bol stavebnicový systém bez nutného debnenia, využiteľný pre celú stavbu, aby boli nižšie realizačné aj investičné náklady.
Aj povolení najviac pre rodinné domy
Začaté byty v treťom kvartáli zostali na úrovni vlaňajška. ŠÚSR ich počíta podľa vydaných stavebných povolení, a tých bolo 3 698. Vo verejnom sektore je to len 95 bytov a viac než dvojnásobný prepad oproti minulému roku. V súkromnom sektore to bolo 3 603 bytov, o necelé dve percentá menej ako vlani. Byty v rodinných domoch dominujú, povolených bolo 2 764, čo je nárast skoro o desať percent.
Developeri si vyberajú lokality i formu. Soravia Group predáva pozemky aj so sieťami v kopci nad Bratislavou. Stavebné povolenie pre 21 víl v banskobystrickej lokalite Suchý vrch chce už v budúcom roku získať VAV Invest. Stavať plánuje na etapy, po 6 domov.
Začaté byty za deväť mesiacov vykazujú medziročný rast takmer o 13 percent, bolo ich 11 166. Z nich 10 723 pripadá na súkromný sektor, v ktorom počet povolení narástol o 14,7 percenta. Verejný sa pri poklese o pätinu dostal len na 443 bytov.
V rodinných domoch byty za tri kvartály vykazujú len čosi vyše päťpercentný rast, vydaných bolo 7 195 povolení. Rozostavané byty ku koncu septembra klesli na 63 195, o tri percentá. Mierne aj v rodinných domoch, priepastne vo verejnom sektore.
