Od kolaudácie bytového domu Pod Párovcami v severnej časti Piešťan ubehol už viac ako rok, zo 70 bytov však svojho majiteľa získalo zatiaľ len 29. Prilákať kupujúcich má od začiatku tohto roka zľava od 12 do 20 percent na byt a o desatinu lacnejšie parkovacie miesta.
Kým pôvodne stál štvorcový meter podľa oficiálnej webstránky od 1 400 po vyše 1 500 eur vrátane DPH, aktuálne je cena pri jedno-, dvoj- a štvorizbových bytoch nižšia o 12 percent. Pri trojizbových bytoch si môžu kupujúci z oficiálnych cenníkov odpočítať 17 percent.
Kto sa rozhodne kúpiť byt cez hypotéku od Volksbank, ušetrí k tomu ďalšie tri percentá. Trojizbový byt s rozlohou vyše 80 m2 sa tak dá aktuálne získať lacnejšie o pätinu, za 1 168 eur za štvorec.
S desaťpercentnou zľavou sa dajú kúpiť parkovacie miesta. Státie v garáži stojí momentálne takmer 10 500 eur. Cena za parkovanie vonku vychádza od necelých 4 500 do 7 500 eur podľa toho, či je parkovisko zabezpečené rampou a monitorované kamerovým systémom alebo nie.
Ponúkané zľavy platia až do odvolania, pričom podľa konateľa investorskej spoločnosti Arman Intech Development, s.r.o., Branislava Urbana sú tieto zníženia cien konečné.
Investor sa snaží poradiť si s nepredanými bytmi aj formou jednoročného prenájmu bytov s možnosťou jeho následného odkúpenia. Mesačný nájom sa pritom odpočítava z celkovej ceny nehnuteľnosti. ,,Na možnosť prenájmu reagujú najmä firmy, ktoré hľadajú byty pre manažérov zo zahraničia,“ hovorí B. Urban. Mesačný nájom je od 200 do 480 eur.
Byty v piešťanskej lokalite Bodona ponúka záujemcom od novembra 2007. Novostavba mala byť pôvodne hotová na jeseň 2008, kolaudácia však nakoniec prebehla až vlani vo februári. Dôvodom boli podľa konateľa najmä úpravy, ktoré mali zvýšiť kvalitu a bezpečnosť bývania. Doplnili ďalšie tri výťahy a zabudovali kamerový systém.
Investorom je domáca spoločnosť Arman Intech Development, ktorej jediným spoločníkom je firma CSI Finance, S.A. so sídlom v Luxemburgu.
O prípadných kupujúcich sa bude musieť Arman zrejme deliť s polyfunkčným domom Centroom, ktorý rastie blízko pešej zóny v susedstve Auparku a od októbra by mal ponúknuť spolu 44 bytov. Štvorcový meter stojí podľa oficiálnych cenníkov cez 1 600 eur, v ponuke je 33 dvojizbových bytov.
Foto - Arman Intech Development
