Ceny bytov na konci minulého roku opäť poklesli na celom Slovensku. Vyplýva to z aktuálnych údajov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk. Podľa nich vysoké úroky na hypotékach stále tlačia ceny nehnuteľností nadol. „Od jesene sú poklesy mierne, no v medziročnom porovnaní dosahujú aj dvojciferné čísla," uvádza portál.
Vo štvrtom kvartáli zaznamenal slovenský realitný trh ďalší pokles cien bytov. „Tento trend pokračuje už šiesty kvartál v poradí, ceny bytov sa teda znižujú už 18 mesiacov, od jesene 2022," poznamenal realitný portál. Pri menších bytoch si medzikvartálne ceny udržali len mestské časti Bratislava I, Bratislava IV, Košice III a Žilina, avšak medziročne je zjavný pokles vo všetkých regiónoch aj metropolách.
V porovnaní s koncom roku 2022 klesli ceny dvojizbových bytov najviac v Banskej Bystrici (o 16,88 percenta), v časti Košice III (16,11 percenta), Bratislava II (12,38 percenta) a v Nitre (11,49 percenta). „Ceny bytov sa priblížili k hodnotám spred dvoch rokov. Úroky hypoték sú stále pre väčšinu záujemcov príliš vysoké a navyše dopyt ľudí ku koncu roka tradične slabne,“ dodáva analytik portálu Michal Pružinský.
Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziročne dokonca aj v centre Bratislavy. „Najväčší medzikvartálny pokles sme zaznamenali v košickom Starom meste (o 14,14 percenta), kde veľké byty zlacneli najviac aj medziročne (o 17,07 percenta)," poznamenal portál. Okrem toho bol za posledný rok najväčší pokles cien trojizbových bytov v časti Košice III (14,44 percenta), Bratislava III (13,41 percenta) a v Žiline (14,43 percenta). „Stále platí, že novostavby si cenu držia a klesajú skôr staršie byty. Môžeme to vidieť práve na anomálii v mestskej časti Bratislava IV, spôsobili ju dokončené rezidenčné projekty, ktoré prišli v štvrtom kvartáli do predaja,“ doplnil Pružinský.
Ďalšie dôležité správy
