Aktívnejší zostal súkromný sektor, na ktorý pripadá väčšina z dokončených bytov, verejní investori ich za polrok dokončili 277, čo sú len tri pätiny z vlaňajších polročných údajov.
Aj v polroku dominovali byty dokončené v rodinných domoch. Bolo ich 4 279, dve tretiny zo všetkých dokončených bytov, pričom ich počet medziročne stúpol o šesť a pol percenta.
V začatých bytoch bol polročný rast až päť a pol percentný a spolu ich bolo 7 876. Po silnom prvom štvrťroku však v v druhom kvartáli dynamika klesla a začala sa výstavba 4 198 bytov, čo bolo medziročne takmer o 15 percent menej.
Verejní investori za prvý polrok rozostavali sotva polovicu toho, čo vlani, len 192 bytov. Súkromní naopak svojou aktivitou dynamiku v rozostavaných bytoch medziročne zdvihli takmer o 8 percent.
Tieto údaje sa však neodvíjajú od realizácie, ale od počtu vydaných stavebných povolení. Z nich bezmála 60 percent pripadá na byty v rodinných domoch, pričom dynamika rastu bola miernejšia a rýchlejšie stúpol počet bytov začatých v bytových domoch.
Rozostavaných bytov ku koncu polroka bolo 62 597, len o pol percenta menej ako v prvom polroku 2013. O pokles sa opäť zaslúžil druhý kvartál, keďže po prvom ich bolo medziročne o percento viac.
Vo verejnom sektore rozostavané byty o pätinu klesli a bolo ich 2 569, v súkromnom bol počet 60 028 ani nie o pol percenta vyšší ako vlani. K zvýšeniu prispel počet bytov rozostavaných v bytových domoch, lebo v rodinných domoch je za pol rok medziročný pokles o 2,3 percenta. Stále je však počet rozostavaných bytov v rodinných domoch dominantný, v závere polroka ich bolo 40 934.
Tvorba hrubého fixného kapitálu v budovách na bývanie, čo je hodnota skolaudovaných bytových stavieb v prvom polroku predstavovala takmer 711 miliónov eur a v stálych cenách narástla o 1,4 percenta.
Do ostatných budov išlo 2,2 miliardy eur, čo znamená trojpercentné zvýšenie. Celkové investície do stavieb, ktoré štatistici v prvom polroku 2014 narátali, boli takmer tri miliardy eur, vyššie o 2,4 percenta po zohľadnení cenových zmien. V tom sú už zahrnuté skolaudované investície do stavieb výrobných i komerčných za všetky subjekty z prvovýroby, priemyslu, obchodu aj služieb.
Z tejto hodnoty až 1,7 miliardy eur pripadá na podniky, ktoré za zaoberajú činnosťami v oblasti nehnuteľností, to je kúpa, predaj, prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo cudzích nehnuteľností a tiež realitná činnosť.
A z tohto objemu viac ako 750 miliónov eur išlo do nových bytov. Firmy podnikajúce s nehnuteľnosťami, vrátane developerov, property a facility managerov i realitných maklérov tak za polrok investovali viac a dynamickejšie než priemyselné podniky.
Pozrite si výstavbu bytov v prehľadnom grafe.
