Podľa predbežných údajov bolo vlani dokončených 15 100 bytov, čo predstavuje takmer rovnaký počet ako v predminulom roku. Z toho takmer 68 percent predstavovali byty v rodinných domoch. Ich počet medziročne narástol skoro o 8 percent, čo sa prejavilo na miernom zvýšení počtu bytov, dokončených v súkromnom sektore.
Výrazný prepad dokončených bytov vo verejnom sektore však všetok tento nárast pohltil. Až pätina bytov v postavených rodinných domoch pripadá na Bratislavský kraj, vyše 16 percent na Trnavský kraj a tretím v poradí je Žilinský kraj.
Rezký zaver roka
Rozostavaných bolo ku koncu minulého roka 61 382 bytov, dve tretiny pripadali na rodinné domy. Pokles bol v oboch základných sektoroch i v segmente rodinných domov. Ide o také byty, ktorých výstavba skutočne začala.
Priaznivým signálom je kvartálny nárast počtu začatých bytov o 12,7 percenta, na 14 758. V súkromnom sektore je nárast ešte dynamickejší, vyše pätnásťpercentný, ale verejný zaznamenal tretinový úbytok, na 575 bytov. V rodinných domoch počet začatých bytov medziročne stúpol o dve percentá a vytiahol sa na 9 233. Najviac, bezmála pätina pripadá na Žilinský kraj, 15,3 percenta na Trnavský kraj a Prešovský s takmer štrnástimi percentami tesne predbehol bratislavský región.
Zdroj: Flickr
Dynamický vývoj zaznamenali byty, ktorých výstavba začala v poslednom štvrťroku. V súkromnom sektore ich počet stúpol o vyše 18 percent, na 3 460, pričom klesol počet začatých bytov v rodinných domoch takmer o osem percent, na 2 038.
Zrýchlenú dynamiku v závere roka tak priniesli začaté byty v bytových domoch, pretože aj verejný sektor stratil dych a začal s výstavbou 132 bytov, čo je v medziročnom porovnaní o polovicu menej než vo štvrtom kvartáli minulého roka.
Viac povolení na byty
Stavebných povolení bolo vlani vydaných 10 530. Z toho 8 296 na budovy s jedným bytom, 338 na budovy s dvoma a viac bytmi, 10 na ostatné budovy určené na bývanie, 61 na administratívne budovy a 1 825 na ostatné nebytové budovy. Ide o schválenie nových objektov, u ktorých výstavba môže začať aj neskôr.
Hoci medziročne počet budov, na ktoré boli vydané stavebné povolenia klesol o 216, bude v nich o 1 566 bytov viac ako predvlani. Na dvoj- a viacbytové budovy totiž bolo vydaných o 83 povolení viac a o jednu sa počet zvýšil pri ostatných budovách na bývanie. Pri ostatných typoch budov počty vydaných stavebných povolení medziročne klesli, o 160 pri budovách s jedným bytom, skoro o 50 pri administratívnych budovách a takmer o sto pri ostatných, neurčených na bývanie.
Úžitková plocha nových budov zo stavebných povolení vydaných vlani predstavuje 2 312 894 m2. O 180 tisíc m2 stúpla pri budovách s dvoma a viac bytmi a takmer o 35 tisíc m2 pri ostatných budovách, ktoré nebudú slúžiť na bývanie. Jednobytové budovy na bývanie a administratívne budovy zaznamenali pokles úžitkovej plochy.
