Majetní Slováci sú schopní investovať do viacerých nehnuteľností z rôznych destinácií naraz, hovorí pre Forbes Silvia Chovancová, Marketing & Sales Expert z realitnej kancelárie Slovakia Sotheby´s International Realty.
Pri výbere podľa nej rozhoduje nielen stabilné ekonomické prostredie, kultúra, ale napríklad aj prvá línia pri mori, dopravné spojenie, nadštandardný servis či top lokalita. „Rovnako aj daňové zaťaženie pri kúpe nehnuteľnosti môže determinovať kupujúceho, prečo sa rozhodne či nerozhodne pre investíciu v danej krajine,” dodáva Chovancová.
Slovenských kupcov tak lákajú destinácie ako Dominikánska republika, Spojené Arabské Emiráty, Chorvátsko, Španielsko, americká Florida či talianske Toskánsko, ale aj vysokohorské chaty vo Francúzsku, Švajčiarsku, alebo aj v českom Špindlerovom Mlyne.
„Nehnuteľnosti v týchto oblastiach kupujú nielen ako svoj druhý či tretí domov, dovolenkovú alebo investičnú nehnuteľnosť, ale aj ako spôsob diverzifikácie bohatstva,” tvrdí portál a dodáva, že obľúbenosť lokalít závisí od realitných trendov, ale aj množstva developerských projektov či dopravnej dostupnosti.
Čo sa týka cien, tak v prípade bonitnejšej klientely sa priaznivo vyvíjajú napríklad v Spojených Arabských Emirátoch, kde za apartmán v projekte LIV Marina s dvomi spálňami, výhľadom a výmerou do 100 metrov štvorcových zaplatia 520-tisíc eur. Naopak za vilu pri mori v Dominikánskej republike si potenciálni klienti môžu pripraviť aj dva milióny dolárov a rovnako nad miliónom eur sa pohybujú predaje nehnuteľností v Španielsku pre bohatých Slovákov.
Avšak v prípade luxusných penthousov a prémiových projektov nemá cenový strop a klientom sa podľa Chovancovej šijú na mieru. „Všeobecnou črtou je však požiadavka na prémiovú, jedinečnú nehnuteľnosť, a preto je potrebné sa klientskym očakávaniam v čo najväčšej miere prispôsobiť,” vraví expertka na predaj.
Lákavé sú aj tzv. „high-end” nehnuteľnosti, teda veľkometrážne apartmány či vily so súkromným bazénom alebo priamym prístupom k moru a kotviskom pre čln, alebo v prípade horských chaletov rozhoduje ich umiestnenie vo svetovom lyžiarskom stredisku. Expertka z realitnej kancelárie na záver prízvukuje, že najdôležitejším kritériom je súkromie.
Ďalšie dôležité správy
