Na trhu s bývaním v Budapešti je rekordné množstvo nových a existujúcich bytov na predaj, ktorý v lepšom prípade trvá šesť až osem mesiacov. Ceny pritom stagnujú alebo sa znižujú.
V rokoch 2005 až 2010 bolo v priemere v hlavnom meste Maďarska prázdnych 1 500 až 2 000 novostavieb, v januári tohto roka ich počet vzrástol na 3 800. Vyplýva to z prieskumu realitnej kancelárie Otthon Centrum, podľa ktorého ceny klesli medzi júlom 2008 a aprílom 2010 o 10 až 15 % v hlavnom meste a o 20 až 25 % v regiónoch.
Jedna z najväčších bánk na tamojšom úverovom trhu, OTP Banka, nedávno podľa agentúry MTI oznámila, že rozširuje kategórie príjmov, ktoré zohľadňuje pri žiadosti kupujúceho o úver.
Bude prihliadať aj na príjem z prenájmu nehnuteľnosti, vlastníctva firiem, dividend a úspor z dobrovoľného dôchodkového poistenia alebo životného poistenia.
Výmera prázdnych kancelárskych priestorov sa v metropole stále zvyšuje, hoci už miernejším tempom. Miera neobsadenosti dosahovala v druhom kvartáli 26 %, podľa združenia RERA v druhej polovici roka bude tento ukazovateľ stagnovať. V najpopulárnejšej administratívnej časti pozdĺž ulice Váci je voľná takmer pätina nových kancelárií.
Foto na titulke - Flickr
