Košická developerská spoločnosť Titus, a.s. dokončuje druhú etapu projektu Pri borovicovom háji. Na Popradskej ulici na sídlisku Terasa tak v desiatich domoch vznikli rovné dve stovky bytov. V rámci prvej etapy, ktorú developer kolaudoval v závere minulého roka, vyrástlo 113 bytov. V druhej pribudlo necelých deväť desiatok.
Tie by mali byť podľa odhadov Lukáša Andráša, konateľa investorskej spoločnosti, skolaudované do konca júna tohto roka. Pôvodný plán počítal s 217 bytmi. Najskôr z tohto počtu skresalo prekreslenie jedného objektu, pre ktorý sa zmenila svetlotechnika a časť priestorov sa musela preradiť do kategórie nebytové. Následne ešte developer niektoré malé jednoizbové byty spojil do dvojizbových.
Majiteľa si zatiaľ našlo približne 60 percent bytov z prvej fázy, z druhej je podľa L. Andráša predaných okolo štvrtiny. „Predpokladáme, že v priebehu dvoch mesiacov by sme sa mali pohnúť s predajom. Pripravujeme sa totiž na spustenie predaja na základe kúpnych zmlúv. Momentálne klienti podpisujú len zmluvy o budúcej zmluve,“ skonštatoval L. Andráš.
O ktoré byty je najväčší záujem pritom nezávisí až tak od jeho veľkosti či dispozície, ale najmä od orientácie. Kupci sa našli aj na veľké byty, hoci v ostatnom čase letia – najmä v Bratislave – skôr menšie. V košickom projekte rozhoduje výhľad. „Z bytov, z ktorých okien vidno priamo do borovicového hája, je predaných 80 percent z prvej aj druhej etapy,“ dodal L. Andráš. Cena v oboch etapách je rovnaká, v priemere 1500 eur vrátane DPH.
V podzemnom podlaží a na prízemí vzniklo celkovo 308 parkovacích miest. Pôvodne ich malo byť 350, časť priestorov však investor vyhradil pre správcovskú spoločnosť. Parkovacie kapacity pridal pred areálom, kde by mohlo byť okolo 25 miest. Tie však budú slúžiť ako verejné parkovisko, kúpiť si môžu záujemcovia len státie v garáži, za 11-tisíc eur s DPH. Podľa L. Andráša si takmer sto percent majiteľov bytov dokúpilo aj parkovacie miesto.
Foto a vizualizácie - Titus
