Bratislava má viacero projektov s prívlastkom nadštandardné a cenovkou vysoko prevyšujúcou konkurenciu. Nad hradom, v lokalite zvanej ako Napoleonov vŕšok v týchto dňoch skolaudovali projekt Bonaparte, ktorý prináša približne 40 taktiež veľkometrážnych bytov. Investorom je spoločnosť Real Forum Invest, s.r.o., ktorej spolumajiteľom je aj podnikateľ Ladislav Bašternák.
Projekt podľa portálu Sme.sk skolaudovali v týchto dňoch. Podľa pôvodných plánov mal priniesť 38 veľkometrážnych bytov s výmerou 85 až 183 m2, neskôr sa ich počet i výmera menili. Jeden z predajcov dnes ponúka už len niekoľko voľných jednotiek s rozlohou od 122 po vyše 170 m2. Ich cena začína na 533-tisíc eur vrátane DPH, čo je po prepočte približne 4 100 až 4 300 eur za štvorec.
Jednoduchá oficiálna webstránka komplexu ponúka ešte pôvodné vizualizácie, dnes je projekt väčší, narástla najmä hmota štvrtého podlažia. Na oficiálnych vizualizáciách je najvyššie poschodie ešte stále ustúpené a veľkú časť nižších podlaží pokrýva len terasa. Tieto byty pôvodne ani neboli v ponuke a developer ich plánoval predať po vlastnej línií.
Projekt Bonaparte medzi Riznerovou a ulicou Medzierka pozdĺž cesty na Slavín je od svojho spustenia témou pre okolitých obyvateľov, magistrát a neskôr i bulvár. O podobe Napoleonovho vŕšku sa totiž viedli viaceré diskusie. Malý pozemok má históriu - po vyhratom boji ho navštívil Napoleon Bonaparte, odkiaľ mal strategický výhľad na hlavné mesto.
Neskôr sa objavilo viacero plánov na zastavanie parcely, zvažovala sa aj hvezdáreň. Po predaji pozemku do súkromných rúk túto ambíciu nahradila občianska vybavenosť s 50 bytmi. Od 60. rokov minulého storočia na mieste stáli len zabudnuté unimobunky z okolitej výstavby.
Pozemok napokon od mestskej časti v roku 1997 kúpil za 14 miliónov korún Stanislav Plutko. Za predaj bola samospráva kritizovaná zo strany obyvateľov lokality i občianskych aktivistov. Záujem vzbudil projekt aj počas výstavby, to keď investor postavil väčšiu hmotu, než pôvodne plánoval. Bulvár informoval aj o tom, ako si bol byty v projekte pozrieť bývalý premiér Robert Fico.
Investorskú firmu Real Forum Invest tvorí trojica – L. Bašternák, S. Plutko a právnik Ivan Piterka. L. Bašternák je aj väčšinovým spoločníkom stavebnej firmy Profi Betón, s.r.o.
Vizualizácie – Real Forum Invest
