Rezidenčnému trhu v hlavnom meste sa v poslednom roku pomerne darí, pribúdajú nové projekty a tie existujúce alebo ešte len rozostavané sa predávajú z papiera ešte dlho pred kolaudáciou. Na konferencii Stavebného-fóra.sk odznelo viacero zaujímavých výrokov. Prinášame niekoľko z nich , ktoré vznikli v rámci diskusného panelu o novom bývaní.
- „Jeden byt predáme, ak máme naňho trinásť potenciálnych klientov. Pred rokom 2008 stačili dvaja a byt sa predal.“ Ján Palenčár, Urban & Partner, NARKS
- „Trh znesie ešte veľa bytov, pritom nie je dôležitá veľkosť projektu. Nemyslím si, že množstvo bytov v danom projekte je prvoradé pri rozhodovaní.“ Vladimír Lakatoš, Tatra banka
- „Pri nižšej predajnej cene bytu je vybavenie v štandarde len plusom, pri vyššej naopak mínusom. Tu chcú klienti holobyty.“ Radka Pukáčová, Byvano
- „Sedemdesiat percent bytov v bratislavských projektoch sa predáva ešte pred kolaudáciou.“ R. Pukáčová, Byvano
- „Developeri chcú stavať viac než sú banky ochotné financovať. Banky teda v podstate brzdia realitný boom.“ V. Lakatoš, Tatra banka
- „Na bratislavskom trhu je približne stovka projektov, z ktorých zhruba sedemdesiat aj aktívne predáva. Ostatné môžeme označiť za stagnujúce.“ Filip Žoldák, Herrys
- „Najviac sa v Bratislave predávajú nové byty v cene medzi 90- a 150-tisíc eur vrátane DPH. Kupujúcich nezaujíma cena za štvorcový meter.“ J. Palenčár, Urban & Partner, NARKS
- „Stavebné náklady v Českej republike sú zhruba 13-tisíc Kč/m2 pri najnižšom štandarde až po zhruba 35-tisíc Kč/m2 pri najdrahších bytoch.“ Ondřej Vykoukal, VCES
- „Do dvoch rokov od kolaudácie by malo byť predaných 85 % bytov v projekte, inak ho možno označiť ako problematický.“ J. Palenčár, Urban & Partner, NARKS
Zdroj: Flickr
