Anketa: Oplatí sa v súčasnosti kupovať nehnuteľnosť alebo je lepšie čakať na pokles cien?

Oplatí sa v súčasnej situácii kupovať investičnú nehnuteľnosť alebo je lepšie čakať na pokles cien?

Michal Lehuta, VÚB
Určitý pokles cien nehnuteľností v tomto roku očakávame, takže z tohto pohľadu má zmysel s nákupom počkať. Ceny by podľa nás mali klesnúť, pretože si myslíme, že slovenská ekonomika sa ani v budúcom roku nevráti do „normálu“, v ktorom by ľuďom a firmám zabezpečovala priemerne rovnaké alebo dokonca vyššie príjmy než pred súčasnou recesiou. Nižšie výkony hospodárstva budú potom znamenať aj celkovo nižší dopyt po nehnuteľnostiach a horšiu úverovú kapacitu domácností i biznisu. Ak sa takáto situácia udrží dostatočne dlhý čas, napríklad niekoľko mesiacov, prinúti predávajúcich, ktorí potrebujú peniaze rýchlo, ceny znižovať.