Analytici varujú pred cenovými výkyvmi, na trhu je najmenej bytov za 15 rokov

Počet voľných bytov klesol v poslednom štvrťroku uplynulého roka na 2 873, pod čo sa výrazným spôsobom podpísal minimálny prírastok nových developerských projektov. V sledovanom období pribudlo do ponuky len necelých 250 bytov prostredníctvom projektu Guthaus a ďalšej etapy projektu Urban Residence.

Nie je z čoho vyberať

Priemerný počet voľných bytov na projekt klesol na 26,5, zatiaľ čo v rokoch 2016 až 2017 dosahoval priemer okolo 40 bytov. Byt na predaj ponúkalo na konci roka 105 projektov, až polovica z nich však mala k dispozícii menej ako 15 voľných bytov.

Z veľkej časti pritom išlo o byty s horšou dispozíciou či vyššou cenou. Analýza poukázala na to, že nad sto bytov ponúkali len projekty Slnečnice, Bory Home, Guthaus a Kesselbauer. Pri posledných dvoch projektoch sa však cena pohybovala v rozmedzí od 3 200 do 3 500 eur za štvorcový meter, čo ich robí menej cenovo dostupné.

Naopak, ako cenovo dostupnejšie s ponukou nad 50 bytov označila analýza projekty