Projekt má vyrásť na Paulínyho ulici v tesnej blízkosti Hotela Carlton na mieste, kde sa začína pešia zóna. Parcela nadväzuje v prednej časti na prístupovú komunikáciu Paulínyho, v zadnej časti na pozemok SNG využívaný ako parkovisko, z východnej strany je ohraničená objektom Paulínyho 1, zo západnej strany susedí s parkom. Aj keď investor v týchto týždňoch rieši územné povolenia, projekt je starý už päť rokov.
Dominujú byty a apartmány
Ešte v roku 2012 si nechal majiteľ parcely vypracovať architektonickú štúdiu využiteľnosti pozemkov. O jej vypracovanie sa postaralo štúdio Arquiteq. Jej výsledky následne pripomienkovalo mesto a v roku 2013 sa začalo územné konanie.
Na pozemku chce investor postaviť osempodlažný objekt s jedným podzemným podlažím, v ktorom plánuje vytvoriť 15 parkovacích stojísk. Na prvom nadzemnom podlaží sú naplánované štyri prenajímateľné priestory pre obchod a služby s rozlohou takmer 367 štvorcových metrov.
Na druhom nadzemnom podlaží majú byť situované kancelárske priestory a jeden apartmán. Prechodné apartmánové ubytovanie má byť situované na treťom až piatom podlaží. Každé poschodie by pritom malo ponúknuť štyri apartmány. Na šiestom až ôsmom podlaží sú naprojektované tri veľkometrážne byty s terasou s rozlohou 397 štvorcových metrov.
Opätovné naštartovanie
Celková plocha pozemku je 558 štvorcových metrov, z toho bude 534,91 štvorcového metra zastavaných. Aj keď mesto súhlasilo s výstavbou, územné rozhodnutie projekt nedostal do dnešných dní. Problémom bola séria odvolaní. Aj preto bolo konanie o územnom rozhodnutí prerušené. Počas uplynulých dní bola vyriešená posledná námietka a proces sa opäť rozbehol. Na verejnosti sú aj vizualizácie projektu, nemusia byť však konečné a môžu sa upravovať.
Miesto, kde má vyrásť Polyfunkčný objekt Paulínyho ulica Zdroj: Google Street View
Za projektom pôvodne stála developerská spoločnosť Urbicom. Ide o firmu patriacu do portfólia rodiny Rehákovcov. Skupina okrem iného realizovala projekt Slnečný dvor v bratislavskej Trnávke, zrekonštruovala niekoľko domov v centre hlavného mesta a aktuálne predáva lukratívne pozemky Vydrica v Podhradí vedľa komplexu Zuckermandel.
V auguste minulého roka však pozemky zmenili majiteľa. Po novom ich vlastní spoločnosť Quam. Sídli však na rovnakej adrese ako bývalý majiteľ a jej jediný spoločník pôsobil vo viacerých firmách rodiny Rehákovcov.
