Plánujem stavať rodinný dom a rád by som sa vopred informoval, aké doklady a za čo (tovar, služby, práca a výkony majstrov, stavebného dozoru, geodetov, atď. ) akceptuje stavebná sporiteľňa pri dokladovaní účelového použitia peňazí zo stavebného sporenia pri výstavbe rodinného domu? Musia to byť originály dokladov, alebo stačí sporiteľni predložiť ich kópie? Originály by som si rád ponechal kvôli prípadnej reklamácii tovaru alebo prác. A čo v prípade, ak časť prác na dome si budem robiť svojpomocne?
Zákon o stavebnom sporení v paragrafe 11 hovorí, že účelové použitie prostriedkov stavebného sporenia pri výstavbe, prístavbe, nadstavbe, stavebných úpravách rodinného domu vrátane súvisiacich drobných stavieb sa preukazuje dokladmi stavebnej sporiteľni právoplatným stavebným povolením alebo ohlásením drobnej stavby stavebnému úradu (v závislosti od rozsahu realizovaných činností) a dokladmi za materiál a prácu.
Doklady pri preukazovaní účelového použitia finančných prostriedkov musí stavebný sporiteľ predkladať v originálnom vyhotovení, resp. môžu to byť aj predložené fotokópie týchto dokladov, avšak ich originály pracovník stavebnej sporiteľne označí nezameniteľným spôsobom, aby sa zabránilo ich opakovanému použitiu.
Finančné prostriedky stavebného sporenia možno pri výstavbe rodinného účelovo použiť na:
- základné stavebné práce
- izolácie
- podlahové krytiny pevne spojené s podlahou
- strechy
- kanalizáciu
- elektroinštaláciu
- vodoinštaláciu
- plynoinštaláciu
- vykurovanie
- vzduchotechniku
- výplne otvorov
- klampiarske práce
- povrchové úpravy
- stolárske konštrukcie pevne spojené so stavbou
- vnútorné zariadenie (nie všetko, ide hlavne o kuchynské linky, vstavaný nábytok)
- vonkajšie úpravy rodinného domu.
Dokladom za materiál a prácu pre účely použitia prostriedkov stavebného sporenia je:
- faktúra, o uhradenie ktorej požiada stavebný sporiteľ z konta stavebného sporenia, resp. z konta úveru,
- faktúra s dokladom o jej zaplatení,
- samostatný doklad o zaplatení v hotovosti, z ktorého je zrejmý predávajúci/zhotoviteľ, predmet kúpy –druh tovaru, množstvo a celková cena (príjmový pokladničný doklad, doklad z elektronickej registračnej pokladnice, resp. náhradný doklad tzv. paragón).
V prípade, že si niektoré z realizovaných prác budete vykonávať sám, môžete použiť na preukázanie účelového použitia prostriedkov zo stavebného sporenia doklad o zakúpení použitého materiálu.
Autor pracuje ako riaditeľ Úseku vývoja produktov ČSOB Stavebnej sporiteľne.
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.
